哪些高客单价的项目值得做，手上有几十万有没有好的项目或者生意做

这样做民宿投资，投入少客流量大，还能给家人一个温馨的小院哪些高客单价的项目值得做。

民宿，是由旅游和农业产业催生的一个新的体验项目。相对于以前的酒店来说，民宿是一种增加顾客体验感的居住场所。目前许多地区发展的民宿项目，都是由开发商来拿地建设，造成生产成本高，客单价高，好多游客对于这种一晚600、700，甚至过千的单价望而却步。所以怎样降低价格，是目前民宿行业必须要面对和解决的问题。而今天说的就是把民宿开发成本压低，把客单价压低，并且通过挖掘民宿中的第三产增加利润去投资一个民宿项目。以下是简单流程，供参考。

1.如何选址。随着全国各地旅游产业的发展，各地都在依托当地资源和文化底蕴打造旅游景点，而一些成功的景点确实带来了巨大的客流量，这些景点许多都是依托古村落建设，而这些乡村大都坐落于城市郊区或县城周边，好多村民都已经在城里买了房子，造成村里小院空置，造成了很大的资源浪费，而我们要做的就是在这样的区域整合这部分房屋资源。

2.投入概算。一般来讲，这样的农村小院，年租金在8000元左右，加上对小院的打理和装修，每个小院的投资前期不超过40000元，可能有的朋友感觉40000元远远不够。这就要你费心了，充分利用老院子的旧东西，废旧桌椅、废旧门板等等，要得就是留住院子的古香古色，留住年代感，增强人们的归属感。

3.经营模式。前期做的话，做5~8座（这个准备经营的院落相对远离景点），建议在景点最近的区域找到一处房屋最好，这样依托景点的客流量进行宣传，当然这处院子要打造成样板间，这样的样板间可以打造成书屋和咖啡店、饮品店的结合体，人们在这里休息时可以递两本宣传册，对我们的项目进行宣传。

4.定价合理。这样的项目前期的话，要和当地快捷酒店价位相当，因为来这里体验的大都是本地的游客，可以住也可以不住，但是如果你的价格合理，人们还是愿意享受一晚田园小院生活的。

因为最近正在考察类似项目，感觉还是有很大前景的，具体感兴趣的话，可以关注深入交流。

看照片效果打造。

全部一些不靠谱的回答，特别是那些所谓的‘互联网创业项目’！

我们一定要明白：互联网只是一个传播工具，它本身产生不了价值，定位某种实际的产品或者服务，通过互联网来扩展人脉或者说市场，才是正道！

劳动才能产生价值，因为互联网的存在，我们可以通过远程服务来从事教育、会计、文案、咨询等方面的工作，但这需要一定的专业水平；我们也可以在家里研发一些小工艺品、美食等产品，通过互联网进行市场营运。。。。。。总之，我们要思考市场需求什么，而我们在家里能够做什么，将两者通过互联网结合起来，实现我们‘所做事情’的价值。