旧改过后的老小区有投资价值吗，老旧小区值得购买吗有哪些优缺点

可以购买旧改过后的老小区有投资价值吗。每个小区都会经历从新到旧的过程。小区不一样，周边的配套也不一样。因为大家的生活方式不同，不管是中心的老旧小区，或郊区的老旧小区都会有人购买，买个人买房都会买适合自己的房子。

先说说老旧小区的优点：1、地段、周边配套。很多人买老旧小区的房子，看中的都是地段。经过很多年的发展，老旧小区所在的地段，都已成为成熟地段。周边商场、学校、医院等等配套齐全，购物、生活、医疗都很方便。

2、交通便利。地段成熟，对应的交通更加便利。业主出行方便，出行的交通工具选择多。只有业主出行方便了，生活才能更方便。

3、价格便宜。老旧小区因为房屋年限及房屋当时的施工方法方式，有些老旧小区的设施设备已经不能适应现在人们的生活需求，所以房屋价格相对便宜。

老旧小区房屋的缺点：1、房屋质量。因为早期房屋的施工要求不如现在对房屋施工的要求多。更何况因为年限的原因，老旧小区的房屋质量难免不如现在的新房。

2、小区规划。以前小区只是为了能让人居住，对于规划考虑的不是很长远，有些小区的规划也不合理。小区内部的道路、绿化、环境、楼间距等和人们日常生活相关的方面不如现在的新小区。

3、停车困难。更何况现在人们几乎都有车，小区内部有可能会因为道路狭窄，公共区域较少，车辆停车困难。

4、管道老化。尤其是卫生间的共用管道，房屋因为年限的原因，会出现老化现象，随之而来的会出现堵塞现象，偶尔卫生间的异味较重。

5、安全性较差。因为老旧小区一般多在繁华地段，人流量大，加之老旧小区的门禁系统，小区入口的安全设施较少。就会给予一些不法分子有可乘之机。

6、房屋户型。房屋户型经过一点点的优化，才达到现在的比较适合人们居住。人们对于居住的要求越来越高，全明户型、大开间、大飘窗。以前的老旧小区因为施工工艺与现在不同，不能真正做到全明户型、大开间、大飘窗。

综合来说，买任何地方的房子，都会根据个人的生活习惯、工作地点、孩子上学等等个人需求而购买。老旧小区的房子肯定是能购买，只不够有些缺点能够避免，有些缺点只能自己去适应而已。

以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！