郑州两年后的房价会怎么样，2020年，郑州的房价走势怎么样是否可以出手购买呢

2020年的郑州房价显然是一个洼地郑州两年后的房价会怎么样，2017年房价从年初的12100到年底12900元，2018年房价从年初的13800到年底13600元，2019年房价从年初的13600到年底13250元，目前2020年均价为13400元，比去年底稍微涨了一点。由于今年疫情的影响短期内阻碍了房价的持续走高。

目前郑州房价已经连续两年没有涨价了，反而是微跌。就房地产市场而言，对于买房人而言如果房价一年之内没有涨价5%，说明今年都是亏钱的。所以2020年其实是房子价格的洼地，2021年房价肯定是要涨的，立帖为证。

房价涨有以下几点因素：

1.河南是人口大省

2.郑州的房贷利率在全国排在第三位，目前首套房为6.2左右，而全国平均才5.55而已。

3.基准利率的下调

4.郑州为国家中心城市

5.郑州作为河南省的省会，比全国大部分省份的省会房价都低。

6.已经有两年没有涨价了

7.目前85后到95前之间的年轻人会有一半陆续都会回到家乡工作，受中国传统教育的影响，落叶归根嘛

8.河南省不像其他个别省份，郑州是举全省之力来发展。

所以我认为2020年是未来买房最佳的一年。

你好，很高兴回答你的问题。我是一个做了6年房地产销售的经纪人，我用专业的眼光来帮你分析。房子也就是商品，商品房商品房顾名思义需要流动的才为商品。既然是商品就存在它一定的价值，这个价值的多少是有需求关系来确定的。商品需要交易，那么就必须达到双方都认可的价格，这交易才会促成，这房子才会显示出它所含有的价值。决定房价涨幅为两种，一种为全国大范围涨幅，这需要国家的宏观调控政策来促成。回想这几年房价开始大幅度涨是从16年左右-各地略有差异。那我们再翻看16年国家出了哪些政策来推动房地产呢？1:全国开始实行首套房首付2成，贷款8成。这政策让当时手上有点资金又不够3成首付的人看到了希望。2:银行贷款利率一年时间降息了3次，这是央行为购房贷款提供最有利的强型针，最后基准利率定格在4.9。公积金贷款定格在3.8左右。这是给首套房刚需客户最好的两个政策，于是乎大批的潜在客户涌入了市场。房子既然是商品，那么它也遵循商品的规律。当客户量增多，供小于求的时候，人心都是贪婪的。大部分人就开始哄抬房价，于是乎我国房价开始大幅度上涨。2:局部上涨，影响局部上涨就是交通的便利，比如一个地方地铁,高铁等开通。一个地方突然修建学校等都会影响周边部分小区的涨幅。现在明白房价涨幅的情况下我们再来看郑州，每个城市都有大部分的刚需客户，现在我国提出住房不炒方针，需求依然在那，经过这一次疫情，需要看大家观念是否改变，房子是否是必须品。同时也会有很多二手房流入市场，那么当我们生活回归正常后，只要供过需求平衡没打破，那么房价也是不会有太大变化的，当大部分人都不缺房子，不觉得房子是必须品后房价就会开始大幅度下降。希望我的回答能让你对市场有个良好的认识。