现在的期房还能买吗，县城高层期房均价4000多可以买吗？

县城高层期房均价4000多是否可以买，这要看你所在的城市位置和当地市场行情。如果县城处于大城市圈范围以内，未来受大城市辐射影响或许有上涨潜力，用于自住当然可以买。投资的话需要谨慎，可以按照“土办法”做一下市场调研再决定现在的期房还能买吗：

1、晚上权当出去休闲散心，开车把城市各小区转一下，看看亮灯情况（注意：不是白盏灯，是粉色灯：白盏灯有可能是物业滥竽充数开灯迷惑人，粉色灯光表明已经有人装潢入住）。亮灯率高说明小区入住率高，空置房少，市场需求量还有增长可能，反之说明空置房多，市场已经饱和，投资存在很大风险。

2、白天到街上转转，看看房产中介比过去增加了还是减少了。增加了说明当地的二手房市场比较活跃，成交量在增加，房价正处于上升期，做中介有钱可赚；如果中介减少了，说明市场成交量在降低，市场要么有价无市，要么开始进入下降通道，做中介已经无利可图，只能选择关门转行。

但是从长远情况来看，县城的房子是没有投资价值的，过去早买的可以赚到钱，现在的房价已经被炒高了，买了等于是给炒房客解套，小县城没有人口和产业支撑，房子降价是迟早的事，政策管住不允许大幅度下降而已。