在合肥学区房重要吗，现在入手合肥的学区房划算吗？

谢邀在合肥学区房重要吗，合肥的房价，在2016年的时候，有过一次大规模的涨幅，不知道你知不知道。刚开始呈现出一个疯狂得涨幅，一时成为了，国家热门城市之一，那段时间，房价确实高出一个新高度，不可谓不让人震惊！

但是随之而来的确实寒冬腊月，国家限购令一出，房价直接出现了腰斩的局面。

2017年合肥房价呈现一条平稳的线，涨幅，跌落都不是很大，接近于平稳！

由此可以看出国家的态度，鼓励买房，但是坚决抵制炒房，房子是一个住所，不是一个用来炒，等升值的物品。

笔者认为现在你入手学区房，还是可以的，毕竟学区房，有一定的升值空间，单纯住，可以，如果是盈利性质的。笔者感觉会有利润但是最近估计不是很可观！毕竟有政策！

谢邀

合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么。

拿45中本部举例子，目前45中本部每年毕业生在1100人左右，而且随年有增加的趋势。

45本部分为两个校区，一个是六安路校区属于初一，还有一个是桐城路校区是初二和初三，是以前老的师范附小的校舍。

随着合肥人口越来越多，很多家长买了45本部学区房，给孩子上学，第一年买来，孩子入学以后第二年卖了，第二个人买来孩子入学再卖给第三个人。小学也是这样一个道理，如果不实行六年一贯制，那么6年同时就有六个孩子上学，如果实行了六年一贯制，六年只可以有一个孩子上学，那么学校目前过多生源压力也会因此减轻。

顶级学区房长期肯定是看涨的，因为物以稀为贵，一但出现有空学位的房子出来必定成为各方争抢的产物。但是短期看，有人卖了已经用掉学位的房子肯定不会涨太多，如果还没有孩子且有闲钱，可以选择投资一套学位目前正在使用的房子，一是房子本身卖不了很高，其次，你有的是时间可以等上一家孩子上完学。等到你家孩子上学的时候，学区房又不知道涨成什么样了。

当然看初中，很多非重点小学都是因为对口初中好所以学区房价才高。

而且相比于初中的重要性，小学阶段并不是关键，何况大城市主城区的小学也没有很差的。尤其这些对口重点初中的小学，即使算不上重点也是比较优秀的。

现在有些现象比较普遍，就是小学重点，对口出众很一般，甚至很烂。小学树立再好的学习能力，到了出众跟一些杂牌学校的混合一起，师资也不行，那你想学出成绩来可就难了。

我们市某区的第一重点小学，对口初中一共有五所小学对接，其中一所被很多家长称为人渣的摇篮。这所学校很多孩子小学就学会吸烟喝酒，到了初中不好好学习的、打架的、搞校园霸凌的、搞对象的几乎都出自这所小学。有家长建议把这所学校升上来的单独弄一两个班，不要跟其他混淆。结果方案还没出台就被该校家长捅到了教体局。结果没办法，最终还得混编。初一时成绩最好的和最差的在一个班，到了高中，全校一共就六个考入重点高中的，所以这小学再好有何意义？

虽然这并不代表普遍现象，但中小学级别差距大是很常见的。宁可小学一般，也要求得上个好初中，尤其是男孩。很多男孩小学成绩一般，到了初二初三才开始后来居上。不是说小学不重点，就培养不出好的学习习惯。在哪个学校都是正常上课，课间不会加课，课后也不允许在校补习。所以校内本身差别不大，只要小学水平能在一般值，家长加把劲，把家庭学习习惯搞好就可以了。