2021年房地产业局势怎样？国家住建部权威性回复来啦

2021年房地产业局势怎样？国家住建部权威性回复来啦 2021年房地产业局势怎样？国家住建部权威性回复来啦

光明日报讯2月24日早上，国务院新闻办举办促进住房和城乡基本建设高质量发展新品发布会。住房和城乡建设部部长王蒙徽详细介绍，2021年，在各层面共同奋斗下，房地产业整体平稳，“房屋是用于住的，并不是用于炒的”精准定位变成社会共识。“大家妥当执行房地产业常态化，进一步贯彻落实大城市监督责任，加强省部级政府部门监管具体指导义务。以‘保交楼、保民生、保平稳’为代表要总体目标，以法制化社会化为标准，果断强有力处理某些房地产开发商建筑项目贷款逾期交货风险性。标准发展趋势租赁住房销售市场，整顿房地产业市场管理，切实保障广大群众合法权利。”王蒙徽说。

有关2021年房地产业局势，住房和城乡住建部部长倪虹根据一系列实际的统计数据开展了汇总：

——住宅交易量维持正提高。2021年商品房市场销售总面积做到15.65亿平方米，这也是近年来的新纪录，同比增加1.1%。

——房子价格上涨幅度有一定的下降。2021年70个一二线城市，一手房和二手房市场价格各自上升2%和1%，上涨幅度比2020年下降1.7和1.1个点。在中国统计局发布的1月份70个一二线城市房子价格数据信息中，一手房同期相比增涨的有50个，降低的有20个；二手房同期相比增涨的有39个，一样的有1个，降低的有30个。

——房产开发项目投资维持正提高。2021年房产开发项目投资做到14.8万亿，同比增加4.4%。住房项目投资同比增加6.4%，比固投高1.5个点。

——去化周期还处于有效区段。一般来讲，去化周期12个月到18个月都较为一切正常，上年年末的总体水平是14.1个月，处于有效区段。

“整体看，上年房地产业运作是平缓的，也证实了房地产业常态化是符合规律的，是合理的。”那麼，针对2022年房地产业运作国家住建部又有何新的考虑到？对于此事，倪虹表明，或是要坚定不移地坚持不懈“房屋是用于住的、并不是用于炒的”精准定位，不把房产做为短期内影响经济发展的专用工具和方式，加强预估正确引导，因城强化措施推动房地产行业稳步发展和身心健康发展趋势。

具体来说，关键反映在下列四个方面：

一是维持调控政策的连贯性和可靠性。再次妥当执行房地产业常态化，把大城市的监督责任和省部级政府部门的监管责任落实好，确保刚度房屋要求，达到有效的改善性住房要求，再次稳土地价格、稳房子价格、稳预期。

二是提高调控政策的灵活性和准确性。关键是保证3个“加强”：一是加强土地资源、金融业和市场监管局等制度的协作，二是加强部、省、市的管控连动，三是加强对大城市“一城一策”现行政策的辅导和监管。