麦子买房、甜瓜买房、首付分期……为什么被喊停？
7月2日电 (新闻记者 左宇坤)从麦子买房、蒜头买房，到甜瓜买房、桃子买房，从房地产企业自身发布的营销活动，到政府部门官方发布的政府红头文件……近期房市“超常规”绝招不断，但进行下去却并不顺利，屡遇“一日游”与“应急撤销”。
彩图：群众从一新楼盘前通过。 中国新闻社新闻记者 刘玉 摄首付分期“一日游” 一座坐落于河南西北部地区的小镇济源，近期在房地产业“爆红”了。 济源房地产管理局官方微信号29日信息，河南省济源市市人民政府公司办公室下发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》，在其中谈及的“支持房产开发公司对首付分期扣除”，促使济源变成“全国首个官方网容许首付分期大城市”。 《通知》中实际的描述为：住户选购首套的房贷首付比例降至20%，支持房产开发公司对首付分期扣除，但最多不能超出一年；在2023年5月31日前发生房贷断供状况的，可推迟付息，且暂时不列入个人征信报告范畴，最多可推迟一年。 但6月30日，济源房地产管理局微信公众平台删除了这则信息，房产管理局工作员针对我们的资询均表明“不清楚”。 中澳财经记者联络到的一位济源房产中介表明，先前虽然没有官方文件颁布，但首付分期实际上已在销售市场上出现了一段时间，包含在河南省会郑州市等，都是会为此为营销手段吸引住买房者。“但如果是官方网明面适用得话，毫无疑问工作压力就非常大了。” 据介绍，首付分期关键有二种完成方式：一种是房地产商或开发商联络有关企业开展垫款，后按月还款分期付款款与贷款利息；另一种则是把评估价格做高，评估价格远超具体出售价格，以达“贷的越大，首付款越低”。 但毫无疑问，二种方式都存有现行政策与法律纠纷。2018年，国家住建部曾会与六部门进行整治房产市场乱象专项整治，当中就包含治理给予“首付贷款”或是采用“首付分期”等方式。
彩图：大城市一景。 王晓斌 摄粮食作物“涌进”房地产业被指变向减价 相比于官方网针对新聘绝招发布的慎重，房地产商们则看起来更加胆大。例如麦子蒜头与瓜果蔬菜梨桃也许想不到，自身有一天能在房市完成身家翻好几番。
