中国台湾4月租金指数值创新高 南边年增1.73%上涨幅度最大

中国台湾4月租金指数值创新高 南边年增1.73%上涨幅度最大 5月13日电 据中国台湾“中央社”报导，蔡当局“主计总处”统计分析，2022年4月顾客消费水平租金类指数值为105.70，创下厉史新纪录，年增率达1.22%。四大区域中，又以南边年增1.73%居冠，变成全台租金上涨幅度最大地区。

大伙儿房子策划调研室副理郎美囡表明，最近房子价格显著走扬，金融机构核贷日趋严格、“中央银行”加息，买家在购屋门坎加宽下挑选以租帮买，因而销售市场租房要求仍高，且屋根本原因货款利率调升提升拥有成本费，也推动房租不断飙升。

观查全台四大区域4月租金指数值年增率，除上涨幅度最大的南边外，其他依次为东部地区1.57%、中间1.16%、北边1.05%。

郎美囡强调，南边的高雄市、台南市、嘉义县市、屏东县及澎湖县近年来房子价格在科学园区、资产激荡入等危害下拉涨明显，推动租金上升力度强过别的区；对于北边则因双北房子价格、房租已在高端，发展力度比较比较有限。

住商不动产策划调研室杰出主管徐佳馨强调，房子价格涨、租房销售市场供求失调推高租金水平，政府虽力推打投资房产现行政策妄图抑制房子价格，但通胀及营造成本费、薪水双涨等大环境要素让房子价格欲低不容易，且“中央银行”很有可能再次加息，购屋及拥有成本上升，转嫁给至房租的机遇高，房租水位线更难下降