杭州市：三孩家中多一买房配额 参考“没房家中”优先选择摇号申请

杭州市：三孩家中多一买房配额 参考“没房家中”优先选择摇号申请 杭州市5月17日电(张煜欢)17日，杭州市房地产销售市场稳定建康发展趋势领导组公司办公室公布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)，从提升二手住宅买卖现行政策、健全税款调整、更强达到三孩家中买房要求等领域进一步完善房地产业管控。在其中确立，满足条件的三孩家中，在杭州市当地限购政策区域内限购政策的住宅套数提升1套。

据统计，杭州市本次公布《通知》的目标是为用心贯彻执行中共中央、国务院办公厅决策部署，坚持不懈“房屋是拿来住的、并不是用于炒的”精准定位，适用刚度和改善型住房要求，推动房地产业稳定建康发展趋势。

在提升二手住宅买卖现行政策层面《通知》确立，在杭州市当地限购政策区域内选购二手住宅的，对落户口当地没满5年的户口家中撤销原“在买房之此前2年起已在本地限购政策区域内持续交纳城区个人社保满24个月”的要求；对非本地户口家中，将原“在买房之此前4年起已在本地限购政策区域内持续交纳城区个人社保或个人所得税满48个月”的要求调节为“在买房之此前1年起已在本地限购政策区域内持续交纳城区个人社保或个人所得税满12个月”。

此外，《通知》确立进一步完善税款调整现行政策：对杭州市当地限购政策区域内，个人转让家中唯一住房的，所得税征免期限由5年调节到2年。个人转让非家中唯一住房的，所得税征免期限仍为5年。

图为杭州市一新楼盘。 张煜欢 摄 为更强达到三孩家中买房要求，《通知》中提及满足条件的三孩家中，在杭州市当地限购政策区域内限购政策的住宅套数提升1套；在报名新创建产品住宅公布摇号申请市场销售时，参考“没房家中”优先选择摇号申请。

在其中，以上谈及的“满足条件的三孩家中”就是指经上海市卫生健康联合会评定的，同一对夫妻(最少一方为杭州市户口)2021年5月31日(含)后生孕三孩的家中。即申请者彼此应具备正规的夫妻感情，已一同生孕或依规收留三个儿女(指目前儿女数)，在其中第三个孩子的出世或收留时间应在2021年5月31日(含)之后。

据了解，《通知》自公布生效日实施，原来现行政策与《通知》不一致的，以《通知》为标准。(完)