温州市：首套房首付降到20%，个人公积金最大能贷100万余元

温州市：首套房首付降到20%，个人公积金最大能贷100万余元 中新财经5月31日电 温州市政府新闻报道公司办公室官方网微信公众平台“温州发布”30日信息，为推动房地产业稳定建康发展趋势，兼具确保住宅要求和“房住不炒”现行政策，乐清市前不久颁布执行适用人民群众刚度住宅需要的一揽子现行政策。

在个人公积金贷款买房子层面，新政策增加了对公积金按揭贷款的支撑幅度。住宅公积金缴存员工在现行政策担保期限选购家中首套房住宅，1人存缴的最大贷款额提升15万余元，夫妇两人存缴的最大贷款额提升30万余元。以城区为例子，调节后，1人存缴的最大贷款额可达65万余元，夫妇两人存缴的最大贷款额可达100万余元。

与此同时，公积金贷款额测算方法中的存缴期限倍率，亦有相对应转变。在其中，数量由原先的4倍提高至5倍，最大倍率则由10增长至11倍。存缴员工家中选购、修建、拆建、维修首套房自住住宅，申请办理住房公积金买房的，最少首付百分比由30%降调至20%；二套房申请办理住房公积金买房的，最少首付百分比由50%降到40%。

此外，存缴员工申请办理没房租用提取公积金的，每个月获取信用额度从而前的最大1200元增强至1400元。

在商业服务贷款买房子层面，依据新政策，乐清市对农村居民初次选购普通产品住宅或二手住房申请商贷的，实行最少房贷首付比例20%的要求。选购第二套住宅的盈利性个人住房贷款，最少首付占比为30%。

与此同时，乐清市将支持金融机构进一步减少农村居民首套房刚性需求房屋贷款利率，以更实惠的贷款利率和更快的速率加强商住楼质押贷派发，维持房屋贷款利率在省内乃至长三角地区处在较低的水准上。

除此之外，为实行差异化住宅贷款政策，现阶段对农村居民户下在乐清市无住宅但是已还清购房贷款纪录的，或户下在乐清市有着1套住宅但无购房贷款纪录的，或户下在乐清市有着1套住宅但购房贷款已付清的，选购普通住宅实行首套房首贷政策优惠。(完)