安徽池州：买房子公积金房贷首套房首付款20%，最大贷50万余元
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安徽池州：买房子公积金房贷首套房首付款20%，最大贷50万余元
澎湃新闻网新闻记者 庞静涛 据安徽省安庆市生态资源和城建局6月7日信息，安庆市公布的《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(下称“《措施》”)明确提出，提升个人公积金贷款额、减少住房交易压力等11条措施。 提升个人公积金贷款额 《措施》表明，安庆市将调节公积金现行政策。夫妇彼此存缴公积金的，最大贷款额由45万余元提升到50万余元，单方面存缴的由35万余元提升到40万余元。 凡在安庆市行政区划内，初次申请办理公积金贷款购买新创建产品住宅的，房贷首付比例最少为20%(二手房最低为30%)；初次借款已结清，第二次申请办理公积金贷款购买新创建产品住宅的，房贷首付比例最少为30%(二手房最低为40%)，货款利率按公积金货款利率1.1倍实行。 《措施》表明，受新冠疫情直接影响的公司，可按照规定申请办理缓交2022年6月至12月公积金，期满后补交，期内存缴员工正常的获取和申请办理公积金借款，不会受到缓交危害；受新冠疫情直接影响的存缴人，在2022年6月1日至12月31日期内，不可以正常的还款公积金按揭贷款的，未作贷款逾期解决，不当作贷款逾期纪录申报个人征信单位。提升租用产品公积金最大获取信用额度，按每一户家中每个月1200元为限，在最高的额度内按具体租金开支获取。 贷款政策：有效推迟买房者还贷限期，灵便调节还款协议 《措施》明确提出，减少住房交易压力，正确引导在宜金融企业增加本人个人住房贷款推广幅度，更强适用刚度和改善性住房要求。对受新冠疫情危害临时丧失资金来源的群体，金融企业区别还贷功能和还钱意向，对其续存的个人住房贷款，采用有效推迟还贷限期、灵便调节还款协议等方法给予适用。 激励金融企业简单化审核原材料，提升审批流程比较繁琐，在资料完整的情形下争取2个工作日进行审核，报备后贷款当天放款。激励金融企业免交合同变更费等花费，担负个人住房贷款顾客的抵押费、二手房按揭押品担保费等花费。 安庆市还明确提出，对公司项目投资给予适用。各金融企业不可无端抽贷、断贷、压贷，确保房产开发公司、建筑施工企业、个人住房贷款井然有序推广。激励金融企业依照社会化、法制化的标准，对受新冠疫情危害比较严重、到期还款艰难的公司，根据宽限期等方法给予适用，并根据调节后的还贷分配申报个人信用记录。正确引导各在宜金融企业维持房产开发公司银行信贷有效提高，减轻企业登记流通性艰难。 提升商住楼预售资金监管
