这个问题，我以我的经历来说说这个问题次新房是什么意思。
我家所在的楼层一共四户，现在入住了三户，还有一户自从交房就空着，没有装修，只是在安装天然气时见过一面户主。这种没有任何装修的房子，肯定是租不出去的，一般情况下，也不会有人租。
那为什么户主不愿意把房子装修一下出租呢？这里面的因素有很多，我总结以下几点：
第一，装修过的房子不如毛坯房，容易出手。
购买二手房的人，是很喜欢毛坯房的，因为毛坯房可以当做新房看待，可以根据自己的喜好，随心所欲的装修。如果房主是为了投资，赚取房价上涨的收益的话，那直接保持毛坯房是最佳的选择。
第二，给子女准备的，等子女需要的时候，再装修。
这类人不缺钱，不在乎那点房租收益，房子不装修，等子女有需求之后，再进行装修。
第三，装修之后，出租怕租客把房子搞乱了，不愿意出租。
房子交给陌生的租客，肯定不如自己维护的好，与其和房客闹矛盾，还不如不出租。这样，这个房子也就空置了。
能有闲置房产的人，一般都不缺钱，也就不在乎那点房租收益了。房子空着也就空着了。
优点：
1、 相比市中心的老房子，小区比较新，环境配套设施比较好，户型比较新颖，物业管理方面也比较完善，生活品质高。
2、 如果是装修好了的房子，则入住后可以免去装修的麻烦；如果是毛坯房，则可以按照自己的意愿和想法去装修。
3、 居住人群以年轻人为主，人群结构单一。
4、 由于位于远郊，夜晚会比较安静，不像市区那么嘈杂，且空气也比较清新。
5、 因为是新修建的小区，所以周边的马路等各种市政配套设施比较新，街道宽且干净。
6、 随着城市的不断发展和扩充，这类次新房未来的升值潜力会比较大。
