如何避免掉入黑嘴设下的陷阱，你买房被中介黑过吗？发生了什么？

很荣幸回答你的问题如何避免掉入黑嘴设下的陷阱。

作为一个资深的房产中介，我只能告诉你，我自己买房都被坑过。中国的房地产中介行业发展时间比较短。中介服务不够透明，所以造成这样的情况。不过一般正规的品牌中介，都还好。只要不贪小便宜，不投机取巧，正常的流程走，通过中介，还是有安全保障的。

我是在2017年年底的时候被坑的，不过不是黑中介，而是按揭担保公司，和银行。

那时候在东莞买了一套二手房，总价120万，首付36万，加上税费将近45万首付。那时候，首付不太够，仗着自己就是做房地产中介的。想办法操作高评高贷。于是我自己找了一家按揭担保公司，让她们帮我做高银行评估价。后面按揭担保公司，给我做高了160万的高评估。她们收了我将近2万多的按揭服务费。后面我才知道，业主的房子是没有贷款的。所谓按揭担保公司，压根就没有起到按揭担保的作用。

再后来，银行贷款拖了快半年，迟迟下不来。我去咨询。银行没有额度，贷款下不来。自己担忧了大半年，后面又被坑了一次。说是买了保险，才能够更快的下款。一次性发了20000块钱在银行买了保险，然后一个月又退回1.6W。可是，实际上那保险是没用的，因为要20000块钱放三年，如果提前拿出来就属于违约，扣除了4000块钱。

所以，我能告诉你，黑中介是存在的。可是房产交易中，不仅仅存在黑中介的操作。也要防止银行贷款里面的套路。黑中介的套路你还可以了解清楚，摸清楚，可以投诉，可以抹黑。可是贷款的水分，哪怕你明知道套路，你也不得不接受。

陷阱一：高收益诱导

收益和风险水平永远是相匹配的，达到平衡状态的收益率才是最好的。有些理财产品表面上看着收益很高，但是相对来说，这个风险也是不容小觑的。在购买理财产品时，一定要将风险防范放在第一位，仔细咨询，看清楚相关合同，弄清楚自己的产品是否能保本，风险在哪，最坏的情况可能亏损多少等基本问题。其次才是比较收益率，切忌稀里糊涂，被吹嘘的高收益率所诱导。

陷阱二：平台信息不实

目前，各种各样的投资平台五花八门，投资渠道层出不穷，投资平台官网信息与实际信息不符的现象时有发生。因此，在投资前进行考察是非常必要的，一切以实际为主，多了解，把你所担心的问题都提出来，认定好了再投，不要怕麻烦。

陷阱三：混淆概念

很多投资者对所投资的理财产品往往存在概念不清楚，不熟悉规则的情况。

例如收益率和年化收益率虽然看起来差不多，但其实真的差别很大。大多数投资者对理财产品的概念模糊不清，往往基于信任而购买理财产品，很难对产品的缺陷或合理性做出正确的判断，而理财经理为了完成任务，常常夸大收益，隐藏风险，使没有金融基础知识的投资者盲目购买。

这也是理财陷阱中较为典型的文字游戏，混淆相关概念。防护秘籍：读懂收益，理性购买。

对于这个问题，每日经济新闻记者靳水平认为：

所谓股市黑嘴，就是一个证券栏目中，一些所谓的专家或者股评人士对股市的后市进行预测。由于中国股市散户众多，散户获取信息的渠道有限，因此就容易听信这些黑嘴们所谓的内幕消息，结果散户在股市被当成韭菜收割，损失惨重。

黑嘴们一般喜欢点评盘后个股，并非偶然。反复讲述自己曾经所推荐过的某一只或者几只股票上涨的历史，让散户觉得这个人高深莫测且具备专业能力。然后黑嘴们就忽悠散户说，有同样看好的个股，但是需要散户打电话咨询之类的，如果散户信以为真，则要求缴纳费用成为会员。

其实如果真的加入一些所谓的股票群你会发现，很多所谓的专家也就是黑嘴推荐的股票消息都是滞后的。当然也不排除一些所谓的专家联合一些小游资，给你打电话说明天哪一只股票会涨，因为这些小游资看中的就是小盘股，大盘股他们资金量有限吃不动。还会忽悠说，今天已经提前给什么缴费的会员告知了，明天冲高就可以跑，极具迷惑性。

因此我觉得散户对抗这些黑嘴的办法就是，首先你要对公司的基本面有一定的研究，比如公司近几年的盈利水平，公司负债，公司有无核心竞争力，公司所处的行业是不是目前政策大力发展支持的行业，以及结合到政策行业背景去深入研究，这样才可能在股市中赚取一定的收益。过分地听取黑嘴的言论，其结果和教训必定会是惨痛的！