成都美国商会为何突遭关停，一般情况下被住在国撤销的领事馆房产是如何处理的

外国使领馆被住在国撤销后，房产怎样处理？这得分不同情况来决定成都美国商会为何突遭关停。

在他国设立使领馆所需的土地和房屋，有两种情况，一是购买土地修建房屋，二是租赁房屋。这两种情况使领馆所使用的土地，都属于住在国所有，依然是住在国领土，所谓“使领馆是派驻国移动领土”的说法是错误的。

但根据相关国际公约规定，使领馆享有不可侵犯的权利，外交人员享有外交豁免权，即住在国不能对使领馆行使管辖权与司法权，外交官不受住在国法律约束，这种关系是建交双方对等的。

如果使领馆撤销，则它享有的相关权利就不复存在了，根据使领馆所在房屋的性质可以做出相应的处理。如果房屋是派驻国自建的，房屋产权是人家的，应该由派驻国自行处置。如果是租赁的，那就由业主与租赁方协商解决。

比如中国关闭美国驻成都领事馆，那块土地永远都是中国的，但房产可能是美国自建或者是租赁的，那就得分情况处理了。所以，美国政府人员在中国驻休斯顿领事馆关闭后，强行闯入中国领事馆的行径，就是一种不折不扣的强盗流氓行为。

不过我认为，如果成都美领馆的房屋能收回来，开个火锅店的话，生意绝对火爆。

先说结论：撤不撤无所谓，他不撤，我们休斯敦的领事馆人员也不撤！

中国关闭美国驻成都领馆，全天网上直播！据国内多家媒体报道，7月24日上午，中国外交部通知美国驻华使馆，中方决定撤销对美国驻成都总领事馆的设立和运行许可，要求该总领事馆停止一切业务和活动！

据悉，中方也给了美国3天共72小时的时间，最早在下周一上午10点，美国必须关闭并撤离驻成都总领事馆！

按照《维也纳公约》中设立的外交对等原则，美国知道中国可能会进行反制，但可能想不到中方的反制会如此之快，更不会想到中方会选择成都领事馆"开刀"。我方选择要求美方关闭业务极其繁忙的驻成都总领馆，合情合理，就是对症下药！

美国在成都的这座总领馆有多重要？《纽约-时-报》的这段话说得很清晰明了："成都总领馆是美国在中国内陆的5个领事馆中最西端的一个，该总领馆的关闭，使美国失去了一个搜集西部省份信息，最有价值的外交前哨。"

美国驻成都领事馆于1985年建立，具有重要的战略意义，涵盖了中国西南地区，包括四川、云南、贵州、西-藏自治区和重庆。

成都总领馆的历史很"丰富"，大国之巅在这儿不便多说，朋友们可以自行查阅资料，总之是美国对我西南、西北的重要情报工作中心。

这次，中方也在美总馆外准备了消防车，静候在外面。同时，在成都十八号线倪家桥站外，连夜施工打起了围桩，实施交通管制，所有车辆不得通行进入。美总领馆工作人员可以踩着共享单车，蹬着三轮车，或者推着手推车将资料搬走！

美国在休斯敦怎样对待我们的使馆工作人员，我们就在成都怎样公平、对等地对待他们！

直播画面

目前，央-视新闻频道已在当天中午，在美总领馆正门外、对面楼顶等位置，架起多个机位，进行全球现场直播！视频底部以大号字幕，中英文双语滚动播放着"中方通知美方关闭美驻成都总领事馆"的信息。

从视频中可以看出，美总馆的正门紧闭，院内陆续有推着小推车的工作人员经过，一些工作人员怀抱着文件匆匆走进大楼。截至当天下午3点，直播间已吸引了超过2000万人观看，在线人数仍在迅速攀升中。

大国之巅认为，和平的外部环境，不是以一而再，再而三的隐忍和退让，能够换来的。中方在外交和军事方面的一步不退，就是在为经济乃至和平，争取宝贵的战略空间。这次的事情，也再一次深刻揭示了"以斗争求团结则团结存"的道理。

美方也许认为中方会关闭武汉领事馆，但那儿几乎已经形同虚设，中方选择关闭成都领事馆，并全球直播，必定打了美国一个措手不及！