深圳交易所：稳中有进扩张REITs示范点经营规模 健全配套设施标准规章制度

深圳交易所：稳中有进扩张REITs示范点经营规模 健全配套设施标准规章制度 中新财经6月22日电 深圳交易所官方网微信公众平台22日发布信息称，深股基础设施建设REITs稳定运作一周年。2021年6月21日，深圳交易所第一批4只基础设施建设行业资产投资信托(下称基础设施建设REITs)成功发售，一年以来商品运作稳定，配套设施规章制度不断健全，投资人积极开展，销售市场作用逐渐充分发挥，实现了“稳发展、起好步”的阶段性成效。

深圳交易所公布，目前为止，一共有5只基础设施建设REITs在深圳交易所上市交易，项目类型遮盖生态保护、产业园、公路收费、物流仓储等流行基础设施建设种类。2022年，深圳交易所发布立减绿色能源REITs，正确引导网络资源向我国“双碳”发展战略行业集中化，加速推进审理立减保障性住房租赁房REITs，积极适用房地产业行业转型发展趋势，示范点财产种类不断完善，示范点经营规模与范畴平稳扩张。

在证监会综合指导下，深圳交易所逐渐搭建“1个方法 3个引导 4个手册”配套设施标准管理体系。2021年依次公布基础设施建设REITs业务流程方法、审批关心事宜引导、开售引导，及其4个业务流程手册。2022年5月，深圳交易所新公布引导，确立续存REITs新购买基础设施项目、扩募等事宜，激起销售市场不断发展动能。深圳交易所同歩开启股票基金通服务平台，为外场投资人带来更加方便快捷的推出方式，提高基础设施建设REITs市场流通性。截止到2022年6月21日，深股5只基础设施建设REITs收盘价格较股价均值增涨20.62%，每日股票换手率1.96%，投资者变成销售市场投资主体。

下一步，中国证监会将根据证监会部署要求，持续优化健全项目合作服务项目，充分发挥销售市场作用，降低企业成本财产，促进基础设施建设REITs市场高质量发展，更强服务项目战略和社会经济发展全局性。

实际看来，一是稳中有进扩张REITs示范点经营规模。加速推进保障性住房租赁房REITs落地式，大力推动绿色能源、新基建等领域参加基础设施建设REITs示范点，不断扩张产业园、高速路、物流仓储、生态保护等领域基础设施建设REITs经营规模。二是促进健全配套设施标准规章制度。不断健全审核流程、项目材料申请、信息公开等配套设施标准文档，提升发售询价采购体制；不断夯实REITs业务流程相关法律法规基本，提升REITs法律法规基础框架科学研究。三是适用提升发售REITs品质。提升基础设施建设REITs信息公开日常监管，优化扩募新购买新项目的操作步骤和规定，适用基础设施建设REITs标准做优、不断稳步发展。四是增加培养服务项目幅度。持续加强连接服务项目，目的性进行基础设施建设REITs交流培训主题活动，扩展高品质项目储备。五是推动投资人优化结构。激励保险公司、银行理财产品、证券基金等组织增加配备幅度，再次适用QFII、RQFII项目投资地区REITs商品，相互配合促进社会保险基金、养老保险金、年金等投资机构参加REITs项目投资，培养专业投资者人群，助推在我国基础设施建设REITs市场基本建设久久为功。(完)