宁波海曙：房票可买新房子、二手房、拆迁安置房，并给6%买房奖赏

宁波海曙：房票可买新房子、二手房、拆迁安置房，并给6%买房奖赏 计思敏

7月5日，澎湃新闻网从宁波市海曙区政府部门获知，宁波市海曙区旧村改造管理方法服务站、宁波市海曙区征收房屋管理方法服务站于近期下发《海曙区房屋征迁安置房票实施办法(试行)的通知》(通称《通知》)。

所说房票，就是指征缴(动迁)单位对被征地拆迁住宅安置补偿利益货币供给量化后，向被征地拆迁人出示的记述被征地拆迁人名字、票面金额、应用地区、买受人名字、兑现时间、息票率、兑现注意事项等具体内容的电子及书面形式凭据。房票记述的被征地拆迁人、买受人通称为“房票记述人”。我区范围之内房票规范统一。

按规定，房票只有用以买房且根据买房开展实名认证出让。 房票记述人持房票能够在海曙区范围之内选购住房房子。与此同时，一张房票仅可订购一套房子，票面金额不够付款购房的钱的，由房票使用者自主补充。

针对选购商品房的，房票能够用来付款商品房购房的钱(含首付)。房票的结算价钱包含票面金额、截至选购日利息再加上买房奖赏。房产开发公司不能回绝合乎购房条件的房票记述人以房票方法清算购房款。

针对选购二手住宅的，房票能够用以清算二手住宅购房的钱(含首付)。房票的结算价钱包含票面金额、截至选购日利息再加上买房奖赏。交易双方能够自行商议明确。房票记述人、房屋出售人应该在房票出示单位申请办理房票改名办理手续。

针对选购政府建设的拆迁安置房的，房票能够用以清算选购政府建设的拆迁安置房的购房款。房票的结算价钱包含票面金额、截至选购日利息再加上买房奖赏。

买房奖赏和税收优惠政策层面，《通知》提及，被征缴(或动迁、回收)人持房票在海曙区行政区内选购商品房、二手住宅及政府建设的拆迁安置房的，另给与房屋价值赔偿一部分6%的买房奖赏。但是，要求是被征缴(或动迁、回收)人持房票选购海曙区内住房总额做到：房票票面金额、截至选购日利息再加上买房奖赏总额的90%(没有)之上。选购以上房子总额未做到此条要求占比的，依照具体已买房子额度占总额的占比同比例付款该项奖赏额度。

税收优惠政策上，被征缴(或动迁、回收)人持房票选购住房的，能够凭征缴(或动迁、回收)安置协议享有相关税收减免等政策优惠；房票买受人不可以享有征缴(或动迁、回收)安装有关税收减免政策