各地实行“一人买房全家人帮”现行政策 银行放贷再一次加速

各地实行“一人买房全家人帮”现行政策 银行放贷再一次加速 本报讯记者 彭 妍

7月6日，深圳住房和建设局公布有关向社会发展公布征询《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》(下称《规定》)建议的通知，在其中共同申请人的标准调节造成销售市场密切关注。《证券日报》新闻记者整理后看到，近年来，已经有许多大城市在公积金管理层面发布“一人买房全家人帮”现行政策。

居易研究所中国智库核心科学研究主管严妖进对《证券日报》新闻记者表明，本次深圳发布现行政策，促使买房者的薪水或收益评定得到提升，可以贷到更多的是公积金额度，有益于进一步减少买房人的买房成本费，提升买房者的买房主动性。

除公积金房贷现行政策显著释放压力外，据新闻记者掌握，好几个大城市的金融机构房贷放款时间进一步加速。以二手房为例子，在资料完整的前提下，在房子过完户、办好房屋抵押贷款后，有些金融机构更快第二天就可以下款。

各地调节公积金房贷现行政策

据了解，《规定》修定的主要内容包含精减公积金贷款的界定，调节共同申请人的标准等。《规定》确立，申请者的另一半、爸爸妈妈、儿女无论有没有存缴公积金均还可以做为共同申请人，申请者的另一半、爸爸妈妈、儿女是购房者的，理应做为共同申请人。这代表着“一人买房全家人帮”在深圳有希望成为现实。

实际上，除开深圳市以外，许多大城市在公积金管理层面也发布了“一人买房全家人帮”现行政策。7月5日，丹东市公积金管理处公布发布“一人买房全家人帮”现行政策，明文规定但凡在丹东市在今年的6月1日新买房员工均可享有新政策，新政策于2022年7月15日逐渐申请办理。

据新闻记者不完全统计分析，除开深圳市和唐山之外，近年来，咸宁市、芜湖、泉州市、珠海市、天津市、南昌、沧州市、秦皇岛市等各地实行的公积金房贷新政策里都增强了首付款获取现行政策，即适用自己以及直系血亲(另一半、爸爸妈妈、儿女)公积金提取用以付款购房首付款或购房的钱，推行“一人买房全家人帮”。

据新闻记者获知，近年来，全国各地公积金政策调整经常，许多地区发布的房市支持政策还涉及到提升贷款额、减少购房首付占比。7月6日，河南信阳市颁布17项稳房产新政策，主要包括提升公积金贷款最高额度、买房可获取另一半、爸爸妈妈、儿女住宅公积金余额等。7月5日，云南省普洱市公布住宅公积金新政，在其中明确提出，提升最大贷款额、下降贷款首付比例、调节获取和借款间距期限、扩张住宅提取公积金使用范围等。