加拿大房地产销售市场减温 4月销售量下降

加拿大房地产销售市场减温 4月销售量下降 中国新闻社多伦多市5月16日电 (新闻记者 余瑞冬)升息对近年来极速提温的加拿大房地产销售市场的抑制效应已经呈现。加拿大房地产研究会5月16日公布的数据统计表明，2022年4月澳大利亚全国各地房子销售量较上个月降低12.6%。

4月的cpi指数环比下降0.6%，但环比仍有23.8%的提高。没经周期性调节的4月份全国房地产具体均值市场价同比增加7.4%。没经周期性调节的具体成交量则比往年同期低25.7%。

加拿大房地产协会成立流程姬尔·欧迪尔表明，在历经持续两年的创纪录提高后，澳大利亚很多地方的房屋销售市场在过去的2个月中大幅度减温，这与年利率的跃居及顾客的疲惫是相符的。

澳大利亚全国各地约80%的区域销售市场的销售量都处在降低当中。全国各地平均房价在较大的程度中受最活跃性且最贵的2个销售市场——大洛杉矶地域和大多伦多市地域——市场销售状况的危害。

2022年3月至4月，全国联网系统软件纪录的楼盘销售降低了12.6%，表明房地产业的月度总结主题活动处在2020年夏天至今的最低标准。

4月份新发售房子总数同比下降2.2%，销量与新挂牌上市量之比则降到66.5%，代表着房地产业的主题活动正处在2020年6月至今的最低标准。加拿大房地产研究会觉得，这一比率正处在组成买方市场和均衡销售市场的边沿。

至4月底，澳大利亚全国各地范畴内的房地产业仍有2.2个月的库存量，尚古代历史的底位水准。

新冠新冠疫情发生后，加中央银行大幅度央行降息至极低水准，加各地房价不断增涨，至今整体上涨幅度已逾50%。

澳大利亚央行3月2日公布开展2018年10月至今的初次升息，将贷款基准利率由0.25%提高至0.5%。4月13日，加中央银行进一步升息至1%，与此同时公布将打开量化分析缩紧现行政策。加中央银行下一次吐纳潜伏期是6月1日。社会舆论广泛预估加中央银行将进一步加息。(完)