北京市：严格控制大拆大建 严苛生态环境保护

北京市：严格控制大拆大建 严苛生态环境保护 原文章标题：严格控制大拆大建 严苛生态环境保护

昨日，北京市政府下发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》，对最近工作重点给予确立。北京市城市发展严格控制大拆大建，严格遵守安全性道德底线，严苛生态环境保护。

整体规划对焦基础设施建设类系统软件确保，对焦危旧房子和简易楼，将根据商业街综合，完成公共文化服务、公共交通、市政工程、安全性等设备升级改造，完成小平房庭院、老旧小区改造、危旧房子和简易楼等定居类升级改造，完成年久房屋与传统式商业圈、低效能产业园与年久工业厂房“转型升级”等产业链类升级改造。

资料显示，我市集中化基本建设区域内一共有可升级工程建筑约2.45亿平方米。

整体规划确立，城市发展应坚持不懈“留改拆”多管齐下、以保存运用提高为主导，正常情况下城市发展模块(规划区)或新项目内拆卸总建筑面积不可超过现况建筑面积的20%。倡导归类谨慎处理不仅有工程建筑，实行小规模纳税人、渐进性有机化学升级和微更新改造。

工作重点 对焦178个关键商业街

整体规划对最近工作重点给予确立。“十四五”阶段，对焦178个城市发展关键商业街，产生各个区的关键升级网络资源及每日任务账表，充分发挥管辖区和街镇针对总量升级的综合功效。整体规划长期总体目标至2035年进行我市557个升级商业街的升级每日任务。

连接《北京市城市更新行动计划(2021—2025年)》，整体规划明确提出，依照北京首都作用中心城市小平房(庭院)、老旧小区改造、危旧房子和简易楼、年久房屋和传统式商业圈、低效能产业园和年久工业厂房、城区旧村改造六大项目类型，确立“十四五”阶段工作目标。依据市住建委报备的示范工程明细，分圈内开展正确引导，促进重点项目建设的翻转形成与动态更新。

例如，在中心城市，推动中心线申遗维护综合性整顿，不断促进钟鼓楼附近、大栅栏观音寺等平房区申请办理式续租等；在中心城区，提升北后轴奥林匹克中心区自然环境质量，加强南后轴地域发展趋势综合，推动南苑—大红门地域折迁产业链室内空间更新改造提高等；在副中心，进行一批老旧小区改造和城区棚户区拆迁，推动古都南大街十八个半拉巷子维护升级等。

中心城市和副中心 注重历史人文维护与大城市修复

整体规划明确提出，借助《总体规划》明确的“一核一主一副、两轴多一点一区”的大城市空间布局，分圈内多元化确立升级方位，将北京首都作用中心城市和城市副中心做为升级关键，注重历史人文维护与大城市修复。